中文 / English

公司动态

当前位置:首页 > 新闻中心 > 公司动态 > 新闻详细

浦东建大型居家式养老项目

发布时间:2011-11-11

            

老龄化催生新养老模式

        按照国际标准,当一个国家或地区65岁以上人口占总人口7%或者60岁以上人口占总人口10%以上时,就是老龄化社会。上海截至2010年底,户口60岁以上的老人已占到全市总人口的23.4%,预计到2015年上海老龄化人口将达到29%,2030年将达到40%。为应对上海日趋严峻的养老形势,上海市政府不断追加财政补贴,投入大量资金来增加社会养老床位、改善公共养老设施、发展居家养老服务,去年上海政府仅对养老基金的补贴就已超过110亿。

        然而,这对于日趋庞大的养老大军与日益丰富的养老需求而言,却只是杯水车薪,无法从本质上改变人们“被动养老”的现状。随着社会的发展,日益丰富的物质生活和精神生活的不断提高,老年人的需求也在不断提高。尤其是对大部分家庭条件比较好的退休老人群体来说,除了最基本的穿暖吃饱、儿女孝顺、不要生病以外,他们在生活品质、养生保健、精神文化、人际交往等方面都有着更高的追求。而目前中国传统的居家养老方式,和现阶段的机构养老场所,都难以满足这类老年人的需求,更远远滞后于现正处于事业巅峰、10-20年后才正式进入退休年龄的中青年人的养老需求。巨大的市场空白亟需一种全新的养老产品。

养老院与老年公寓并存

        香树湾养老社区从规划设计开始,就企望开创一种全新的养老产品,既拥有品质居住区的景观环境、户型格局与家庭结构,可以满足居家养老的传统养老观念;又享有健全而丰富的养老配套,可以通过多样化的养老产品、规模化的养老社区服务和设施,来充分满足老年人多样化的生活需求,完成从社区养老向养老社区的转变。

        根据规划,香树湾养老社区占地约100亩,总建筑面积约11万平方米,规划有300个福利性养老床位与532套老年公寓。中低收入的老人可以入住养老院,以较低的费用享受星级化的养老生活体验。据悉,养老院将采用家居式的装修风格,全部安装了适合老年人生活的地暖系统和智能化保障系统。而老年公寓则面向中高收入人群,按老年人居住习惯进行精装修,让他们可以拥有自己独立的居家养老空间。

        与普通社区相比,其不仅几乎拥有上海目前中高端住宅区的所有要素,例如稀缺的湿地生态环境、24小时酒店式服务的入户大堂、汇聚世界知名品牌的精装公寓与大平层……更有很多符合老人生活习惯的匠心设计与用心之处,例如为营造舒适室温,所有户型均采用全屋地暖系统;考虑到老人的出入安全,不仅地面都选用防滑材料,所有家具都注意倒圆角等细节,福利院等区域设置全套无障碍设施;为满足老人的休闲娱乐需求,社区实行WIFI无线网络全覆盖,更配备了医务保健中心、专业食堂、恒温泳池、健身馆、羽毛球场、多功能宴会厅、棋牌室、阅览室、桌球室等全面的养老设施与专业化配套,充分满足老人医务保健、家政服务、健康餐饮、休闲娱乐、健身养生等各类需求。

开发亲情游联动经济

        香树湾预计于2013年建成投入使用,其将以全新的养老理念、经营模式与产业联动方式,为应对日趋严峻的上海老龄化问题开辟新的探索之路。

        与传统的养老机构相比,不仅在居住模式上更注重亲情的维系,在开发模式上更考虑借力周边区域优势,通过多产业联动的市场化理念,让老人与外界保持紧密互动,乐享天伦。

        香树湾的设计者认为:不孤立老年群体,才是最好的养老模式,因此香树湾特别设计了部分户型,可以让子女与父母共同入住,以此增进老人与儿孙之间的交流与互动,排解老年的寂寞与孤单;同时通过子女对父母的态度,培养与传承“尊老、爱老”的理念,营造充满家庭亲情、邻里亲情和朋友亲情的社区氛围,树立“养老不是从老年开始,而是要从小树立观念,从为人子女、为人父母做起”的可持续发展的养老观念。

        除此之外,由于项目毗邻国家5A风景区、紧邻轨交16号线野生动物园站、拥有与上海迪士尼乐园南大门一脉相通等多重区域优势,在香树湾的西北部,开发商正在筹建一个高科技生态农业园,通过发展高科技农业和观光旅游业,既可以让城市旅游者来这里休闲、娱乐、购买绿色农产品[6.08 0.00% 股吧研报],又可以每天为香树湾的老人们供应新鲜的绿色蔬菜,为老人提供了一个体验种植乐趣和健身活动的“开心农场”。

        该项目期望通过尝试创新的经营理念,来改变人们对养老机构的传统印象,通过老年公寓的市场化经营收益,来扶持和补贴福利性养老院的长期发展,使之成为一种可以从根本上改变社会养老状态,提高人们养老品质的模式,一种可以长期有效运营、持续发展的模式;希望通过多产业的联动,为社区增加更多的附加值,为老人的生活增添更多情趣,在带动周边房地产业、商业、旅游业、社会服务业等全面提速的同时,也改善区域居民的生活品质,为浦东新农村建设开创新的合作模式与典范。

  >>    设为首页  |  加入收藏  |  网站地图  |  客户留言
版权所有:万峰地产集团有限公司 备案号:沪ICP备06026238号 技术支持:新搜网络